派手じゃない。
でも、確実に積み上げる不動産投資。
名古屋・東海エリアを中心に、関東、関西エリアに拡大。
東名阪をメインエリアとして、
空室耐性と再現性を重視した投資戦略を実践。
実績
RESULTS
20.6億円
総投資額
19.5億円
総資産額
1.5億円
家賃収入
23棟217戸
棟数＆戸数
投資スタイル Investment Style
短期的な利益ではなく、長期的に安定して保有できる資産を重視。
立地・需給・出口戦略を軸に、再現性のある投資判断を行い、継続的に積み上げることを大切にしています。
投資スタイル
短期的な利益ではなく
「長く持ち続けられる不動産」を重視しています。
一見地味ですが、この積み重ねが
安定したキャッシュフローにつながっています。
駅距離を妥協しない
入居需要の根幹となる立地を最優先に選定。
空室耐性の高いエリア
人口動態や賃貸需要を分析し、長期的に安定したエリアに集中投資。
出口／売却まで設計
購入時から売却時のシミュレーションを行い、リスクを最小化。
投資設計
INVESTMENT DESIGN
仕入れ
市場調査と独自のネットワークで優良物件を発掘。
＞
精査
収益性・リスク・将来性を多角的に分析。
＞
保有
中長期保有を前提に、安定収益を確保。
＞
運用
管理・リーシングの最適化で収益を最大化。
＞
売却
最適なタイミングでの売却により資産価値高める。
投資対象の特徴
PORTFOLIO
利回りレンジ
6.0%～10％
エリア
名古屋・大阪・東京
構造
RC造/鉄骨造/木造/新築中心
ターゲット
単身/DINKS/ファミリー層
書籍
不動産投資に関する考え方や実践内容をまとめた書籍を出版。
本サイトで発信している投資スタイルや判断軸について、より体系的にまとめています。
思考や投資判断については、書籍にもまとめています。
なぜこのスタイルなのか
不動産投資は、やり方次第で結果が大きく変わります。
試行錯誤を重ねる中でたどり着いたのが「再現性のある投資」です。
特別な情報や手法ではなく、正しい判断を積み重ねることで成果を出す。
その考えのもと、現在も運用を続けています。
今後について
短期的な拡大ではなく、長期的に安定した資産形成を軸に、今後も事業拡大を継続。
一つひとつの判断精度を高めながら、継続的に積み上げていくことを大切にしています。
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